2026.08.26

こんにちは！
ニッカホーム西宮店です。

今回は、西宮市宮前町のマンションにて施工させていただいた、

LDK・廊下のフローリング張り替え＆クロス貼り替え工事

をご紹介します！

長年使用したフローリングは、どうしても傷や色あせ、表面の劣化などが目立つようになります。

また、床だけでなく壁・天井のクロスも一緒にリフォームすることで、お部屋全体の印象を大きく変えることができます。

今回は、床に朝日ウッドテックのマンション用直貼りフロア「アネックス ST直貼り」L-45仕様を採用。

LDKから廊下まで内装をまとめてリフォームし、明るく清潔感のある住まいへ仕上げました。

■今回のリフォーム内容

施工場所：西宮市宮前町・マンション

【LDK・廊下】

・朝日ウッドテック
　マンション用直貼りフロア L-45仕様
　「アネックス ST直貼り（1P）」

・朝日ウッドテック
　リフォーム框 L型 アネックス用

・Panasonic
　木製巾木

【LDK・廊下 内装】

・既存クロスめくり
・パテ処理
・ペーパー処理
・壁クロス貼り替え
・天井クロス貼り替え
・スタンダードクラス

工期：約1週間

費用：77万円（税込）

※現場状況・施工面積・商品仕様などによって価格は異なります。

■施工前

長年使用されていたフローリングには、細かな傷や経年による使用感が見られました。

床は室内の中でも面積が大きいため、傷や色あせが増えてくると、お部屋全体が古く感じられる原因にもなります。

■施工後

施工後がこちらです！

床とクロスを一新したことで、LDK全体が非常に明るく、すっきりとした印象になりました。

既存の木目を基調とした家具とも、新しいフローリングがきれいに調和しています。

写真タイトル

 

■今回のポイント① マンション用L-45フローリングを採用

マンションのフローリングリフォームで重要なのが、床材の遮音性能です。

マンションでは管理規約などによって、使用できる床材の遮音性能が定められている場合があります。

今回は、

朝日ウッドテック
アネックス ST直貼り（1P）
マンション用直貼りフロア L-45仕様

を採用しました。

マンションの床リフォームは、デザインや価格だけではなく、

・マンションの管理規約
・必要な遮音性能
・既存床の状態
・床下地
・施工方法

などを確認したうえで商品を選ぶことが大切です。

西宮店のフローリング解説記事でも、マンションでは遮音性能や管理規約の確認が重要なポイントとして紹介しています。

【関連記事】

【2026年最新版｜西宮市でフローリングリフォーム】床材の選び方・種類・注意点を徹底解説！マンション・戸建てで失敗しないポイント

■今回のポイント② 床とクロスを同時にリフォーム

今回はフローリングだけではなく、

LDK・廊下の壁・天井クロスも貼り替えました。

内装リフォームでは、床だけを新しくすることもできますが、

「せっかくなら部屋全体をきれいにしたい」

という場合は、床とクロスを同時に施工するのがおすすめです。

床・壁・天井は室内で占める面積が非常に大きいため、この3つをまとめてリフォームすると、設備や家具を交換しなくてもお部屋の印象を大きく変えることができます。

ニッカホーム西宮店でも、最近は

「壁紙だけ貼り替えたい」
「フローリングをきれいにしたい」
「中古マンションの内装をきれいにしたい」

といった内装リフォームのご相談を多くいただいています。

実際、西宮店では内装リフォームのお問い合わせが昨年度比150％以上に増加したと紹介しています。

【関連記事】

 

【西宮市】内装リフォームのお問い合わせが昨年度比150％増！今、多くのお客様に選ばれている理由とは？

■今回のポイント③ LDKから廊下まで統一感のある空間へ

今回の工事では、LDKだけでなく廊下までフローリングとクロスを施工しています。

複数の空間を同じタイミングでリフォームすることで、

LDK → 廊下

と移動した際にも、住まい全体に統一感を持たせることができます。

特に今回の施工後写真を見ると、木目のフローリングと明るいクロスの組み合わせによって、以前よりもすっきりとした印象になりました。

■マンションのフローリング張り替えで注意したいこと

マンションの床リフォームでは、戸建てとは違った注意点があります。

特に確認したいのが、

・管理組合への工事申請
・マンション管理規約
・指定されている遮音性能
・工事可能な曜日・時間帯
・エレベーターや共用部の養生
・既存フローリングの施工方法
・床下地の状態

などです。

「好きなフローリングを選んで、そのまま張り替える」というわけにはいかないケースもあります。

そのため、マンションのフローリングリフォームでは、現地調査と管理規約の確認が非常に重要です。

西宮店では、マンションリフォームについても多数ご相談をいただいています。

【関連記事】

【西宮市】築20年以上のマンションで増えているリフォーム相談ベスト7

■フローリングは「全面張り替え」と「補修」のどちらがいい？

床の状態によっては、必ずしも全面的なリフォームが必要とは限りません。

例えば、

部分的な擦り傷・色落ち
→ リペア補修

広範囲の傷・劣化・床全体のイメージを変えたい
→ フローリングリフォーム

という選択肢があります。

実際にニッカホーム西宮店では、西宮市甲子園でフローリングを部分補修した事例もあります。

【関連記事】

【西宮市甲子園｜フローリング補修・洗面ボウルリペア】部分補修でキレイに再生！低コストリフォーム事例

■西宮市でマンション内装・フローリングリフォームならニッカホーム西宮店へ

今回は、西宮市宮前町のマンションで施工したLDK・廊下の内装リフォームをご紹介しました。

今回のように、

「フローリングの傷が気になってきた」

「マンションの床を張り替えたい」

「L-45対応のフローリングを探している」

「LDKのクロスと床をまとめてきれいにしたい」

「中古マンションの内装をリフォームしたい」

といったご相談も承っております。

マンションは建物ごとに管理規約や施工条件が異なるため、まずは現在のお住まいの状況を確認しながら、最適なリフォーム方法をご提案いたします。

西宮市宮前町をはじめ、香櫨園・今津・甲子園・鳴尾・西宮浜・西宮市周辺でマンションのフローリング・クロス・内装リフォームをご検討中の方は、ニッカホーム西宮店までお気軽にご相談ください！
 

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