こんにちは！
ニッカホーム西宮店です。

今回は、西宮市上大市の戸建て住宅で施工した「全面改装リフォーム」をご紹介します。

キッチン・浴室・洗面所・トイレなどの水まわり設備だけでなく、間仕切り、床、壁紙、建具、階段、収納、窓、照明、分電盤、給湯器、床暖房まで住まい全体をリフォームしました。
 

リフォーム概要

• 施工地域：兵庫県西宮市上大市
• 建物種別：戸建て住宅
• 工事内容：全面改装リフォーム
• 工事費用：876万円（税込）
• 工期：約2カ月半
• キッチン：LIXIL「シエラ」ペニンシュラ型
• 浴室：TOTO「サザナ」1216サイズ
• 洗面化粧台：LIXIL「クレヴィ」間口750mm
• 1階トイレ：LIXIL「Jフィット」H1
• 建具・玄関収納・階段：DAIKEN製品
• 内窓：YKK AP「ウチリモ」Low-E複層ガラス
• 外窓：YKK AP「マドリモ」Low-E複層ガラス
• 給湯器：ノーリツ製ガスふろ給湯器16号
• 床暖房：HEATPLUS
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お客様のご要望

【施工前】

長く住まわれてきた戸建て住宅の設備や内装が古くなり、部分的な修繕ではなく、住まい全体をまとめてきれいにしたいとご相談いただきました。

水まわり設備の交換に加えて、使いにくくなっていた間取りや収納、床の段差・不陸、建具、階段、照明、窓の断熱性まで見直し、これからも安心して快適に暮らせる住まいを目指しました。
 

LIXIL「シエラ」で開放的なペニンシュラキッチンへ

既存の壁付けキッチンを解体し、LIXIL「シエラ」のペニンシュラ型キッチンを設置しました。

キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるため、調理中も家族とのつながりを感じられる開放的なLDKになっています。

食器洗い乾燥機用の給排水と専用電源、タッチレス水栓用コンセント、カップボード用電源も新設。ガス配管や換気ダクトも新しいレイアウトに合わせて整えました。

キッチン上部にはダウンライトを配置し、ブラックのキッチンとレンジフードが引き立つ、スタイリッシュな空間に仕上げています。
 

在来浴室からTOTO「サザナ」へ

タイル張りの在来浴室を解体し、TOTO「サザナ」1216サイズへリフォームしました。

既存浴室の解体後に給排水管を移設し、浴室用の土間を新しく施工。浴室乾燥機用の専用配線と換気ダクトも新設しています。

白を基調とした浴室に濃色のアクセントパネルを組み合わせ、清潔感と高級感のある空間に仕上げました。浴室入口には水に強い樹脂枠を使用しています。
 

給湯器もノーリツ製16号へ交換

浴室リフォームにあわせて、経年劣化が見られた既存のガス給湯器も交換しました。

新しく設置したのは、ノーリツ製16号ガスふろ給湯器「GT-C1672SAW-1 BL」です。台所・浴室リモコンと据置台も一緒に取り替え、配管接続まできれいに整えました。

給湯器は故障すると、お湯や追いだき機能が突然使用できなくなることがあります。全面改装のタイミングで浴室と給湯器をまとめて更新することで、設備の使い勝手と今後の安心にも配慮しました。
 

LIXIL「クレヴィ」と可動棚で使いやすい洗面所へ

洗面所には、奥行き500mmのLIXIL「クレヴィ」間口750mmを採用しました。

洗面台と洗濯機の配置に合わせて給排水管を移設し、洗濯機用水栓やタオル掛けも交換。洗濯機上には3段の可動棚を設置しました。

洗剤やタオルなど、置く物に合わせて棚の高さを変更できるため、限られた洗面所のスペースを有効活用できます。

内装はクロスと床を落ち着いたグレー系でまとめ、すっきりとした洗面空間になりました。
 

LIXIL「Jフィット」で収納できるトイレへ

1階トイレには、LIXIL「Jフィット」H1を設置しました。

便器後方のキャビネット内にタンクや配管をまとめられるため、生活感を抑えたすっきりとしたトイレ空間に仕上がっています。

紙巻器、タオルリング、床、壁紙、建具もあわせて一新しました。2階トイレは便座をLIXIL「KA31」へ交換しています。
 

間取り・床・建具・収納をまとめて改修

今回の全面改装では、和室まわりや間仕切り、既存建具を解体し、現在の暮らし方に合わせて壁や床を造作しました。

床の高さや不陸を調整し、リビングの床下地も一部やり替えています。1階にはフローリング、2階や玄関土間にはフロアタイルを施工しました。

室内建具にはDAIKEN「イエリア」を採用。片開き戸、上吊り引戸、トイレドア、収納折戸などを明るい木目調で統一し、住まい全体につながりを持たせています。

玄関にはフロートタイプの玄関収納を設置。階段下収納やクローゼット内部、ハンガーパイプ、枕棚なども整え、物を整理しやすい住まいになりました。
 

階段もDAIKEN製部材でリフォーム

既存の階段にはDAIKEN製の踏面化粧材や段鼻部材を施工し、手すりも新しく設置しました。

階段を一から架け替えず、既存階段を活かしながら表面をきれいに仕上げることで、住まい全体の床・建具との統一感を高めています。
 

内窓・窓交換と床暖房で断熱性にも配慮

和室やキッチンの窓には、YKK AP「ウチリモ」のLow-E複層ガラス仕様を設置。キッチン前の窓は、YKK AP「マドリモ」で窓ごと交換しました。

Low-E複層ガラスは、ガラス表面の特殊金属膜によって熱の出入りを抑えるため、冬の窓辺の冷えや夏の日差し対策が期待できます。

さらにLDKにはHEATPLUSの床暖房を施工。200Vの専用配線と2回路用コントローラーを新設し、必要な範囲を分けて使用できるようにしました。
 

照明・分電盤・コンセントも見直しました

全面改装に合わせて、コンセントやスイッチ、分電盤、インターホンも交換しました。

廊下や洗面所にはダウンライトを設置し、廊下には人感センサー付き照明を採用。必要な場所にはコンセントを移設・新設しています。

キッチンにはダクトレールを設け、好みのペンダントライトなどを取り付けられるようにしました。

目に見える設備や内装だけでなく、日常生活を支える電気設備まで見直していることも、今回の全面改装のポイントです。
 

住まい全体をまとめてリフォームするメリット

全面改装では、各部屋を別々に工事する場合と比べて、床や建具、壁紙の色を統一しやすくなります。

また、設備・大工・電気・内装・窓工事をまとめて計画することで、配管や配線、下地の位置を調整しながら施工できます。

今回も水まわりだけを新しくするのではなく、間取り、収納、断熱、床暖房、照明まで一体的に計画したことで、デザインと使いやすさを両立した住まいになりました。
 

全面改装リフォームに関するよくある質問

Q．戸建て全面改装の費用はいくらかかりますか？

建物の広さ、設備のグレード、間取り変更の範囲、窓や断熱工事の有無によって大きく異なります。今回の工事は、水まわり・内装・建具・階段・窓・給湯器・床暖房・電気工事を含めて876万円（税込）でした。

Q．工期はどのくらいですか？

今回の工期は約2カ月半です。水まわり設備の交換だけであれば短期間で施工できますが、間取り変更や床下地、窓、階段などを含む全面改装では、1～3カ月程度必要になる場合があります。

Q．住みながら全面改装できますか？

工事範囲によっては可能ですが、キッチン・浴室・トイレが一定期間使えない場合があります。工事中の生活動線や仮住まいの必要性も含めて、事前に工程を確認することが大切です。
 

西宮市で戸建て全面改装をご検討中の方へ

ニッカホーム西宮店では、キッチン・浴室・洗面所・トイレなどの水まわりリフォームから、間取り変更、内装、建具、収納、窓、断熱、床暖房を含む全面改装まで対応しています。

西宮市上大市をはじめ、甲東園・門戸厄神・段上町・仁川周辺で戸建てリフォームをご検討中の方は、ぜひニッカホーム西宮店へご相談ください。

現地調査とお見積りは無料です。
 

今回の戸建て全面改装とあわせて、間取り・水まわり・内装・収納をまとめて見直した施工事例や、工事前に確認しておきたいポイントもぜひご覧ください。

住まい全体をリフォームする場合は、設備の選定だけでなく、床や建具の統一、配管・配線、窓の断熱性、収納計画まで一体的に検討することが大切です。

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